迈博地板——楼市限购波及家居建材业

刚过去的 “十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。不知又有多少人国庆出去玩耍了一圈，回来后发现自己买不起房子了?

房事年年有，今年特别多。大家或许听过了上海离婚买房，上市公司北京卖房保壳，还有各种限购、深圳绝版6平米的“鸽子笼”遭哄抢……人性在楼市上的疯狂度无法计算，而随着调控政策下来，从国庆长假期间的成交量来看，市场成交量比去年同期有一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。这样的结果，毫不意外要波及同样处于风雨飘摇中的家居建材业。

作为上下游产业，家居市场和房地产市场密切相关，“限购令”的出台让楼市、家居面临下滑的困境。楼市与家居紧密相连，向来是一荣俱荣，一损俱损。

外行人看热闹，内行人看门道。随着楼市成交量因房价被严格调控而减少，在很大程度上成为导致家居市场景气指数下降的重要因素。买房装修，这个是刚性需求。当楼市滞销，终端购买需求不旺盛，商家库存消化不掉，导致厂家不出货…已然进入一个恶性循环的死胡同。

当然也有人认为：第一，刚需性的自住购房，钱都耗在买房的消费上，还有多少多余的预算去消费家居产品。第二，投资性的购房，管他买的再多房子，他也不会去做多少家居产品的消费。所以，限购令发出，对于家居建材消费也好、装修也好，意义不大。

这样的观点听起来不无道理，但事实上却过分乐观。楼市是家具行业发展的一个风向标这已是公认的事实，大环境影响下，危机波及到家居建材业依然是必然而然的。

终端市场也开始传回消息，平时在市场上走走，开店的比买货的多，一线城市如此，二三线城市的情况也差不多。与往年相比，2016年市场整体上明显不如往年同期，今年的金九银十也是如此。如何过冬，对于行业和企业，仍然是个巨大的考验。

                                 迈博地板    简约而不简单

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